三發景榮楠梓區CP值超高個案建材設備環境不馬虎(三發地產預售新成屋建案建設房屋誠信品牌)

三發景榮楠梓區CP值超高個案建材設備環境不馬虎

2016年01月09日

【葉家銘╱高雄報導】綠地充足且兼具採買的生活圈，是多數購屋族理想居住環境。高雄楠梓區大樓案「三發景榮」基地正對1.3萬坪楠梓苗圃，並位處常德商圈，採買便利。全案25~53坪、2~4房，戶戶2~3面採光且衛浴開窗，大樓防水保固3年，每坪13.7~17萬元。

基地面積900坪，規劃1棟大樓，外觀採石材與鐵件打造現代禪風，1樓臨常興街規劃3戶店面，坪數46~58坪、面寬8~11米，總價1958~2765萬元。大樓採單層排氣，車道規劃e Tag車牌辨識系統，社區有交誼廳、Lounge Bar、視廳室、閱覽室等設施，頂樓有空中花園。
2樓以上為標準層分AB區，單層4或6戶共用2部電梯。2房25~26坪已售罄，3房36~43坪，另規劃46~53坪4房。全案戶戶配備1機車位，每戶至少2面採光且衛浴開窗。專案經理鄭謙信指出，社區採全棟淨水系統，配備一卡通電子鎖與one touch節電開關，開價每坪13.7萬元起為楠梓區最便宜個案。

【基本資料】

單價：每坪13.7~17萬元
基地/戶數：900坪/143戶
坪數/格局：23~53坪/2~4房
類型：大樓
公設比：33%
樓高：1樓7.2米、2~10樓3米、11樓以上3.1米
樓層：地上15樓，地下2樓
停車位售價：平面車位130~148萬元
付款方式：自備20%、房貸80%
完工日：2015年3月
洽詢電話：(07)355-4988
資料來源：三發地產

【三發景榮】優點

◎基地位於楠梓區常德商圈，正對楠梓苗圃與清豐公園，具永久棟距
◎社區規劃交誼廳、Lounge Bar、視廳室、閱覽室等，設施多元
◎全棟防水保固3年，車道規劃eTag車牌辨識、社區有淨水系統
◎2~3面採光且衛浴開窗，配備一卡通電子密碼鎖與免治馬桶等
◎每坪13.7萬元起是楠梓單價較低個案

【專家意見】

基地正對楠梓苗圃與清豐公園，具永久棟距，視野景觀佳。

【蘋果帶路】綠地充足近國道

「三發景榮」位於楠梓區常興街與常興街115巷，基地3面臨路且正對楠梓苗圃與清豐公園，休閒機能佳。常德路沿線商店多，有生鮮超市可供採買。常盛街有公車行駛，可搭乘至國立高雄大學與楠梓加工區，也可銜接興西路至中山高楠梓交流道，聯外交通便利。
建議可選A1戶12樓以上戶型，53坪4房、該戶型3面採光，可遠眺綠地。

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