黃金地標 首換最愛
雙公園 音樂捷運宅
位於新莊副都心住宅區，由三發地產和金革音樂投資興建的「文學苑」，傳承三發地產的音樂建築美學，以古典管風琴為概念打造的外型，是為副都心注入藝術氣息，走入文學苑的各角落，365天都可聽到不同音樂的生活質感，則是為住戶心靈充實內涵；此外，文學苑僅有單純的38戶，擁有雙學園、雙公園，離捷運機場線和環狀線交會的新北產業園區站僅有750公尺，是小家庭的換屋首選。
文學苑 2站到新北市地王
訴求以精緻為主的文學苑，基地面積約300坪，規劃為38戶，在新莊副都心內的眾多建案中算不大，但因該建案坐落在新莊副都心內僅有的20%住宅用地內，居住環境相對單純許多；文學苑位於新莊榮華路和福壽街交叉口，是俗稱的黃金角地，隔福壽街與頭前國中相鄰，沿榮華路向西300公尺即是昌平國小，兩邊還有6500坪的塭仔底公園和3500坪的昌平公園。
不同於一班重劃區內缺乏生活機能，文學苑在新莊副都心和頭前重劃區的核心圈，約走一百公尺便可到附近的中原路商圈，附近還有福壽街及昌平街商圈，是重劃區內最合適的居住環境。聯外交通部分，沿思源路向南可到中正路省道，或經大漢橋至64號快速道路，距離捷運環狀線與機場線的交會站新北站只有750公尺，機場捷運線104年完工後，只要2站就可抵達台北車站。
由於文學苑為換屋型產品，坐北朝南的完美方位，不僅顧及風水，更是冬暖夏涼，另外，文學苑內每戶皆是三面採光的格局，室內明亮度足夠，讓住戶不管住高或低樓層，皆可享受一早醒來陽光灑入室內的幸福感受。文學苑外觀不僅以管風琴為設計概念，整個建案更以音樂的元素為內涵，在一樓公播系統、各層梯廳甚至到地下室等各角落，都有精選的各類型音樂陪伴住戶。
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