三發大案加持 業績爆發
2015-05-21 04:17 經濟日報 記者陳美玲／台北報導
三發地產董事長鍾俊榮。 記者陳美玲／攝影
三發手中備受矚目的超級大案「NY璞緻」，已步入完工收尾階段，預計下周使用執照可到手，並在6月啟動入帳行情，單季營運確定走高。法人表示，「NY璞緻」總戶數達272戶，銷售率高達96%，僅剩四戶住宅以及六戶店面在手，有機會在5月底前拿下使用執照並開始交屋、入帳。
據悉，「NY璞緻」目前對保幾近八成、客戶驗屋中，超級大案預計6月開始入帳，三發單月營收可望跳升，第2季確定營運轉強。
法人指出，「NY璞緻」總銷高達50億元，光是該案對三發地產每股貢獻就上看6元。在該案火力全開集中貢獻下，接下來公司業績將出現暴衝。三發昨（20）日收在25.6元，上漲0.6元，股價已寫下近一年來新高。
三發地產今年除了「NY璞緻」持續交屋外，還有北投奇岩重劃區總銷約18億元的「奇岩道」成屋案可銷售挹注，以及高雄鳳山（頂新段）總銷16億元「首富」案將完工，進一步推升今年營收走揚。
另外，新莊副都心已完工的「幸福公園三期－幸福文學院」目前可售戶數約7億至8億元，總裁行館剩三戶可銷售，可入帳金額超過40億元，今明兩年業績無虞。
三發今年新推出位於鶯歌鳳鳴重劃區的「三發宏韻」，總銷約8億元，該案朝二至三房的小坪數產品做定位，已在昨日動工，預計2017年完工貢獻收益。「三發宏韻」距離捷運三鶯線的鳳鳴國中站僅需步行5分鐘，目前穩定銷售中。
圖／經濟日報提供
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